Покупка квартиры это одна из самых значимых и крупных покупок, которая может произойти в жизни человека, в ход идут крупные суммы и поэтому именно здесь легко стать жертвой мошенников если не понимать как выбрать квартиру и заключить сделку купли- продажи безопасно для себя и своих денег. Как правило грамотное заключение сделки обеспечить риелтор, но и нужно самому разбираться, прибегнуть к услугам агентств недвижимости так же не всегда получается. Чтобы посмотреть квартиры в Гатчине, можно обратиться с специальным платформам, где вся информация тщательно проверяется перед размещением и попасть на мошенническое объявления шансов очень мало.
Объявление о продаже квартиры это то, на что, в первую очередь необходимо обращать внимание при поиске подходящего варианта. Важно проверить каждую деталь, адрес должен быть точным, указанная информация совпадать с реальностью, если указано что до метро идти 2 минуты, то так и должно быть, вид из окна должен соответствовать тому, который заявлен в объявлении. Фото также стоит проверить на достоверность. Общаясь с продавцом важно выяснить все моменты, которые могут в дальнейшем сыграть злую шутку, во- первых должно насторожить большое количество хозяев квартиры, часта перепродажа, такой вариант лучше пропустить. Обязательно участие собственника квартиры в деле, чтобы не было ситуации, когда хозяин квартиры отдыхает за границе, а по липовой доверенности проводится сделка по продаже его квартиры.
Уточняя информацию по собственникам квартиры важно удостовериться что нет недееспособных собственников, которые могут неожиданно подать иск в суд и оспорить сделку, также квартира не должна быть куплена на маткапитал, когда ребенок вырастет и предъявит права на долю в квартире, возникнут сложности. Если продавец просит оставить задаток, то это может стать тревожным звоночком, в отличие от аванса, задаток не возвращается в случае несовершения сделки, а также при выплате задатка не подписывается соглашение. Поэтому только аванс и письменная фиксация с подписями сторон, это позволит уберечь себя от потери денег. Проверку документов на квартиру лучше проводить со специалистами, не каждый человек без опта и специального образования сможет заметить юридическую ошибку или неточность, которой могут воспользоваться мошенники, пользуясь наивностью и самонадеянностью покупателя.
